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【快報】時隔4月又有兩地塊成交,或將造福數萬平湖人!

來源:平湖房產網(www.rnqqn.club)  2018-11-14 15:34:54

摘要:2018平-67號地塊以樓面價3332元/㎡,溢價率11.6%,成交價格約3752萬元,歷經6輪競拍,由自然人沈鳴飛競得。2018平-68號地塊以樓面價2123元/㎡,溢價率0%,成交價格約5946萬元,由平湖市鐘埭投資有限公司競得。

平湖房產網快訊:2018平-67號地塊以樓面價3332元/㎡,溢價率11.6%,成交價格約3752萬元,歷經6輪競拍,由自然人沈鳴飛競得。2018平-68號地塊以樓面價2123元/㎡,溢價率0%,成交價格約5946萬元,由平湖市鐘埭投資有限公司競得。

又是一年剁手節,參加完兩千多億的融資項目后,只能天天吃土喝西北風,想來想去還是樓市誠不欺我,靜寂了4月之后迎來了首場土拍,不過這可跟以往的有些不同,而是與生活息息相關的商業用地。

老規矩,先來看看地塊的經濟指標:

  1  

地塊位置示意圖↑↑↑

2018平-67號

地址:平湖市當湖街道如意路西側、梅蘭路北側

用途:批發零售用地

容積率:0.1<容積率<1.41

面積:7986.5㎡

起始價:3362萬元(約2985.8元/㎡)

建筑限高:18米

年限:40年

成交價:3752萬元(約3332元/㎡)

地塊現貌↑↑↑

地塊位于南市新區和老城區的交匯地段,周邊生活氛圍濃厚,醇熟的小區密布,消費群體聚齊,也享受了新區的交通便捷和CBD輻射影響。建成后將成為該片區的數萬居民家門口的商業鄰里中心,給今后生活帶來極大的便利。

而本次的土拍現場也可以說是難得的出現叫價,習慣了近期住宅用地的底價成交和流拍,看見互相加價的情況莫名的雞血一燃,溢價率11.6%足以說明該地塊的的潛力無窮


  2  

地塊位置示意圖↑↑↑

2018平-68號

地址:平湖市鐘埭街道鐘溪路南側、山茶花路東側

用途:批發零售用地/住宿餐飲用地

容積率:0.1<容積率<1.4

面積:20000㎡

起始價:5946萬元(約2123元/㎡)

建筑限高:40米

年限:40年

成交價:5946萬元

 地塊現貌↑↑↑

地塊位于鐘埭街道鐘溪路南側、山茶花路東側,從地塊的規劃設計條件中了解到該地塊規劃為零售、餐飲、旅館用地,其中旅館面積約5300㎡,建成后需自持,不得分割、轉讓、出售等。而且該地塊目前也已經進入工程收尾階段,相信用不了多久就能正式營業,為櫻花小鎮的商業配套添磚加瓦,旅游的同時也能住上一晚,體驗清晨帶露的櫻花雨。

也由本土的鐘埭投資有限公司獲得,地塊與櫻花公園(占地約90畝,投資600萬,種植約6000株櫻花)更是一路之隔;千年古剎圓通禪寺,與地塊也近在咫尺。本土開發商更懂鐘埭的人文風情和當地特色,為鐘埭風情旅游小鎮的建設填補配套的空缺。

 效果圖--圖片來源:平湖經開


 


恭喜!以上兩家斬獲新地!

帶動平湖的城市配套UP! 


——THE END——



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