平湖房产网 > 资讯中心> 百家说楼

为什么和巴菲特吃午餐的不是地产人……

来源:平湖房产网(www.rnqqn.club)  2019-06-13 12:28:26

摘要:股神巴菲特?#39184;?#36164;地产,前提是,你这家地产公司真的有价值!

前阵子,跟朋友聊天,说到一个很有趣的话题——为什么跟巴菲特吃午餐的不是地产人?

这不,一年一度的“巴菲特午餐?#26412;?#25293;几周前落下帷幕,最终成交价为456.7888万美金(约3153万人民币),创下巴菲特慈善午餐拍卖有史以来的最高纪录。

而有意思的是,拍下午餐的,又是一个中国人,虚拟货币圈鼎鼎大名的90后孙宇晨。

一个是全球股神,一个是饱受争议的币圈小鲜肉,两者即将完成思想碰撞,难怪有人戏称这是“新老韭菜收割者的一次伟大会师”。

算起来,这是第四位跟巴菲特吃午餐的中国人。回顾过去跟股神吃饭的中国人,他们后来都得到了什么:

第一个获此殊荣的叫段永平,?#21496;?#26089;年打造家喻户晓的小霸王游戏……哦不,是学习机,后来创立了步步高,2001年全家移民美国?#21496;?#24149;后并研究投资股票,2006年,这哥们花了62万美金拍下巴菲特午餐,成为股神价值投资理念的重?#29992;?#24466;,获益匪浅,这些年大家熟悉的OPPOVIVO两大国产手机品牌都是出自他的手笔。

第二位叫赵丹阳,有“私募教父”之称。2008年全球大熊市中他?#28304;?#32426;录的211万美金拍下与巴菲特午餐机?#24119;?#27604;较著名的一点就是在饭桌上这哥们耍了一把套路,向巴菲特推荐个股“物美商业?#20445;?#30452;接引发该股飞涨,而赵丹阳?#25237;?#30701;几天内靠这个股票狂赚1.3亿港元,饭钱立马回本不说,还变相给个股套上了“股神关注?#22791;拍睢?#36825;事儿暴?#35835;?#37329;融市场炒作的不理性特点,也引出了后来巴菲特午餐的一个新潜规则——席间不谈个股。

第三位是A股上市公司天神娱乐董事长朱晔,2015年他花了234万美金拍下午餐机?#24119;?#19981;过他是所有跟巴菲特吃午餐的中国人中混的最惨的一位,虽然吃饭那阵子他的股票也是暴涨,但随着这些年不断对外并购,为商誉所累,亏损严重,2018年更是直接被证监会立案调查,基本凉凉。

除了以上这些,每次拍下巴菲特午餐的商人都可?#28304;?#30528;6个人随同?#25226;紜?#32780;2006年段永平跟巴菲特那一餐,随行人员有个叫做黄铮的26岁年轻人,当年的午餐给他无限启发。这些年他自主创业的项目也已赴美上市,成为电商领域不可忽视的一股力量,这个项目的名字叫做——拼多多。

时间回到现在,熟悉巴菲特投资哲学的朋?#35759;?#30693;道,股神对于比特币之类的“虚拟货币”向来嗤之以鼻。而2019年拍下的却是个不折不扣的币圈小鲜肉。这究竟说明了币圈割韭菜之?#30452;?#36824;是巴菲特午餐拍卖终究是场一年一度的炒作盛宴呢?不好说,不好说啊……

但总结起来跟股神吃饭的人(仅以中国人为例),基本有以?#24405;?#20010;特点:

1、主业是搞资本运作滴

2、吃饭带来的影响力比吃啥更重要

3、吃饭学到的都差不多,听不听进去靠个人

4、吃这顿饭花的钱可以迅速在资本市场收回

饭局饭局,饭不是重点,局才是关键。跟股神吃饭,股神拿了钱是做慈善的,而花钱吃饭的人,多多少少夹带着一点?#20132;?/span>…怀抱着各种目的……

捋清了这层本质,你?#25237;?#20102;,地产人真的想跟巴菲特在午餐桌上把酒言欢,名义上也不敢说啊。因为一旦这么做了,你就会遭到铺天盖地的质疑:

你花几百万吃午餐的钱哪来的?别解?#22303;耍?#22320;产商人血液都是黑色的,暴利行业啊!你们吃进去的是牛?#29275;?#32972;后可都是老百姓的心血啊……

你开发房子的,那就好好开发?#38126;?#20320;?#30340;?#20851;注点不在房子质量上,一门心思想什么资本运作,这不脱实入虚吗?#31185;?#26377;此理……

跟巴菲特吃饭?你还不如跟专门搞房地产的李嘉诚,当总 统前的川普吃饭呢!!!

老大吹牛逼,员工996,马云现在都匿了,地产行业干?#35299;?#27515;的血淋淋案例可不少啊……

另一方面,玩资本运作的?#37322;?#39640;调,?#37322;?#34987;资本追逐;但房地产这个行业不一样,言多必失,树大招风,你太高调就是错。为什么房产公司一个个从XX地产转型成为XX集?#29275;?/span>XX美好生活服务商,因为“房住不炒”才是主基调,大家都不想当出头鸟,不想被点名批评。

房产行业本身就是一个很难受到表扬的行业。房子造的好物业服务到位大家会认为是理所应当,极少收到表扬?#29275;?#32780;一旦哪个工作做得不到位,往往就被拉横幅上论坛痛批大骂。如果这个地产商再去搞什么竞拍巴菲特午餐,这不又要给人落下口实吗?万一正好有项目在风口?#24605;猓?#37027;这下子负面影响可是翻?#35835;恕?/span>

其实地产公司上市的不在少数,你要说不碰资本运作也是不现实的。但就像跟巴菲特吃过午饭也无法保证你永远百战不殆。短期内股价拉升或许跟你近期某个时间炒作有关,但长线看关键还在于你的房产企业是否经营得到位。而这,才是巴菲特投资的真正的精髓——价值投资。

所以,吃饭顶用,但不是最顶用的,活儿?#21892;?#20142;了,创造出价值了才是王道!

最后,跟大家分享一个冷知识。巴菲特的伯克希尔哈撒韦,曾投资了一家房产经纪公司——HomeServices。现如今这家公司经纪人总数?#40644;?#20102;4万人,已经成为了全美第二大房地产经纪公司。

你看,股神巴菲特?#39184;?#36164;地产,前提是,你这家地产公司真的有价值!

 

——THE END——

        免责声明:本网部分文章和信息?#19978;?#20851;主体或人员提供,本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题,请立即联系管理员,我们会予以更?#24149;?#21024;除相关文章,保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果,本网站不作任何?#20449;怠?#26412;资料涉?#24052;?#29255;、音频素材均来自于网络,仅供文?#33853;?#26579;所用,不作为其他任何用途,如涉及侵权请联?#28404;?#21496;删除。